6 Rue des murets, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des murets, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des murets, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 885 mètres
Ventes au 6 Rue des murets
Les 2 ventes au 6 Rue des murets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des murets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des murets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des murets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des murets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des murets dans son marché local
Prix du 6 Rue des murets par rapport à la voie
Sur Rue des murets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 6 Rue des murets se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des murets par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des murets se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Benet et -15.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 6 Rue des murets à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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