3 Rue du cassis, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 092 € à 1 888 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du cassis, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 504 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue du cassis, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 3335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 3081 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 4190 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 3069 mètres

Ventes au 3 Rue du cassis

Une vente a été recensée au 3 Rue du cassis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

120 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

3 Rue du cassis, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de la roulerie(1 528€)

28 Rue de la roulerie(1 510€)

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14 Rue du mouton(1 511€)

45 Rue de la roulerie(1 564€)

40 Rue de la roulerie(1 525€)

3 Impasse de la roulerie(1 526€)

5 Impasse de la roulerie(1 521€)

Prix du 3 Rue du cassis dans son marché local

Prix du 3 Rue du cassis par rapport à la voie

Sur Rue du cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Rue du cassis se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du cassis par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du cassis se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Benet et -41.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.