4 Rue de la baille, 85320 Bessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la baille, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², identique à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la baille, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bessay.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la baille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la baille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la baille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la baille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la baille par rapport à la voie
Sur Rue de la baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 4 Rue de la baille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la baille par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la baille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bessay et -45.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.43 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 4 Rue de la baille à Bessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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