8 Rue du pontet, 85320 Bessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du pontet, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du pontet, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bessay.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du pontet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du pontet dans son marché local
Prix du 8 Rue du pontet par rapport à la voie
Sur Rue du pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Rue du pontet se situe 39.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du pontet par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du pontet se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Bessay et -26.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.43 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 8 Rue du pontet à Bessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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