23 Rue principale, 85320 Bessay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue principale, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue principale, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bessay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue principale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue principale dans son marché local
Prix du 23 Rue principale par rapport à la voie
Sur Rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 23 Rue principale se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue principale par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue principale se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Bessay et -41.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.23 % sur 1 an et augmenté de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
