2 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 536 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Poiroc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Poiroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard du Poiroc(2 393€)

5 Boulevard du Poiroc(2 384€)

4 Boulevard du Poiroc(2 393€)

9 Boulevard du Poiroc(2 390€)

3 Boulevard du Poiroc(2 338€)

11 Boulevard du Poiroc(2 336€)

1 Boulevard du Poiroc(1 850€)

13 Boulevard du Poiroc(2 071€)

Prix du 2 Boulevard du Poiroc dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du Poiroc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Poiroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Boulevard du Poiroc se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du Poiroc par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Poiroc se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -6.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.