7 a Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Boulevard Sébastien Luneau, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°7 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 a Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 487 mètres
Ventes au 7 a Boulevard Sébastien Luneau
Les 2 ventes au 7 a Boulevard Sébastien Luneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Boulevard Sébastien Luneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Boulevard Sébastien Luneau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Boulevard Sébastien Luneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Boulevard Sébastien Luneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Boulevard Sébastien Luneau dans son marché local
Prix du 7 a Boulevard Sébastien Luneau par rapport à la voie
Sur Boulevard Sébastien Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 7 a Boulevard Sébastien Luneau se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Boulevard Sébastien Luneau par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Boulevard Sébastien Luneau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Bouin et -4.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
