7 bis Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Sébastien Luneau, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°7 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Sébastien Luneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Sébastien Luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Sébastien Luneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Sébastien Luneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Sébastien Luneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Sébastien Luneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Sébastien Luneau dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Sébastien Luneau par rapport à la voie
Sur Boulevard Sébastien Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 7 bis Boulevard Sébastien Luneau se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Sébastien Luneau par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Sébastien Luneau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Bouin et -8.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
