2 Chemin du Tortet, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tortet, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin du Tortet, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tortet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tortet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tortet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tortet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tortet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tortet par rapport à la voie
Sur Chemin du Tortet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Chemin du Tortet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tortet par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tortet se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 14.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
