4 Chemin du Tortet, 85230 Bouin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Tortet, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin du Tortet, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2002 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin du Tortet
Les 2 ventes au 4 Chemin du Tortet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Tortet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Tortet par rapport à la voie
Sur Chemin du Tortet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 4 Chemin du Tortet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Tortet par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Tortet se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -16.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 4 Chemin du Tortet à Bouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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