15 Grande rue, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Grande rue, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 31.67 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 15 Grande rue, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 133 mètres
Ventes au 15 Grande rue
Les 4 ventes au 15 Grande rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grande rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grande rue dans son marché local
Prix du 15 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 15 Grande rue se situe 53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grande rue par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Grande rue se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 12.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
