18 Grande rue, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 381 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Grande rue, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 21.88 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Grande rue, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Grande rue(2 546€)

13 Grande rue(1 909€)

11 Grande rue(2 293€)

16 Grande rue(1 801€)

20 Grande rue(2 017€)

14 Grande rue(1 497€)

17 Grande rue(2 015€)

10 Grande rue(1 497€)

Prix du 18 Grande rue dans son marché local

Prix du 18 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 18 Grande rue se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Grande rue par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande rue se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Bouin et -22.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.