3 Impasse de la Birocherie, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Birocherie, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse de la Birocherie, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 553 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Birocherie
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Birocherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Birocherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Birocherie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Birocherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Birocherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Birocherie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Birocherie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Birocherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 Impasse de la Birocherie se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Birocherie par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Birocherie se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 19.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
