33 Impasse des Bernard, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 995 € à 4 116 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 33 Impasse des Bernard, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 86.01 % à celui du n°31 et de 86.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 33 Impasse des Bernard, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 6428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 6297 mètres

Ventes au 33 Impasse des Bernard

Les 2 ventes au 33 Impasse des Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2024

164 000 €(4 100 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

33 Impasse des Bernard, 85230 Bouin

2 novembre 2021

140 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

33 Impasse des Bernard, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Impasse des Bernard(2 180€)

29 Impasse des Bernard(2 178€)

35 Impasse des Bernard(2 176€)

27 Rue de la Détente(2 178€)

25 bis Rue de la Détente(2 253€)

25 Rue de la Détente(2 258€)

1 Rue du Port du Bec(2 217€)

50 Rue de la Détente(2 252€)

Prix du 33 Impasse des Bernard dans son marché local

Prix du 33 Impasse des Bernard par rapport à la voie

Sur Impasse des Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 33 Impasse des Bernard se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Impasse des Bernard par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Bernard se situe 77.23 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 57.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.