1 Route des Cabanes, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Cabanes, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Route des Cabanes, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route des Cabanes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Cabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Cabanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Cabanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Cabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Cabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Cabanes dans son marché local
Prix du 1 Route des Cabanes par rapport à la voie
Sur Route des Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 1 Route des Cabanes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Cabanes par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Cabanes se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Bouin et -21.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
