9 Route des Cabanes, 85230 Bouin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Cabanes, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Route des Cabanes, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 9 Route des Cabanes
Une vente a été recensée au 9 Route des Cabanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Cabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Cabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Cabanes dans son marché local
Prix du 9 Route des Cabanes par rapport à la voie
Sur Route des Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 9 Route des Cabanes se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Cabanes par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Cabanes se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Bouin et -37.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 9 Route des Cabanes à Bouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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