3 Rue de Guitteny, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 195 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Guitteny, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°2 et de 11.09 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue de Guitteny, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Guitteny

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Guitteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Guitteny(1 994€)

1 ter Rue de Guitteny(2 002€)

1 bis Rue de Guitteny(1 997€)

4 Rue de Guitteny(2 076€)

3 bis Rue de Guitteny(2 079€)

1 Rue de Guitteny(1 697€)

5 Rue de Guitteny(2 073€)

6 Rue de Guitteny(2 080€)

Prix du 3 Rue de Guitteny dans son marché local

Prix du 3 Rue de Guitteny par rapport à la voie

Sur Rue de Guitteny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue de Guitteny se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Guitteny par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Guitteny se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Bouin et -30.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.