7 Rue de Guitteny, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Guitteny, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue de Guitteny, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Guitteny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Guitteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Guitteny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Guitteny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guitteny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guitteny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Guitteny dans son marché local
Prix du 7 Rue de Guitteny par rapport à la voie
Sur Rue de Guitteny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 7 Rue de Guitteny se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Guitteny par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Guitteny se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Bouin et -13.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
