8 Rue de Guitteny, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 379 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Guitteny, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de Guitteny, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bouin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 550 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guitteny

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guitteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Guitteny(2 072€)

5 bis Rue de Guitteny(2 079€)

6 Rue de Guitteny(2 080€)

5 Rue de Guitteny(2 073€)

3 bis Rue de Guitteny(2 079€)

4 Rue de Guitteny(2 076€)

3 Rue de Guitteny(1 780€)

2 Rue du Pays de Monts(2 247€)

Prix du 8 Rue de Guitteny dans son marché local

Prix du 8 Rue de Guitteny par rapport à la voie

Sur Rue de Guitteny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Rue de Guitteny se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Guitteny par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guitteny se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Bouin et -19.46 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.