40 Rue de la Détente, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Détente, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de la Détente, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 40 Rue de la Détente
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Détente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Détente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Détente, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Détente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Détente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Détente dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Détente par rapport à la voie
Sur Rue de la Détente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 40 Rue de la Détente se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Détente par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Détente se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Bouin et -21.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
