3 Rue de la Gueuserie, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gueuserie, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue de la Gueuserie, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 493 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gueuserie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gueuserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gueuserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gueuserie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gueuserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gueuserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gueuserie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gueuserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gueuserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Rue de la Gueuserie se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gueuserie par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gueuserie se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -0.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
