8 Rue de la Gueuserie, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gueuserie, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de la Gueuserie, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gueuserie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gueuserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gueuserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gueuserie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gueuserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gueuserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gueuserie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gueuserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gueuserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 8 Rue de la Gueuserie se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gueuserie par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gueuserie se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Bouin et -8.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
