1 Rue de la Marine, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Marine, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Marine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 1 Rue de la Marine se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Marine par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Marine se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Bouin et -19.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
