8 Rue de la Marine, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue de la Marine, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de la Marine
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Marine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 8 Rue de la Marine se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marine par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marine se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Bouin et -10.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
