22 bis Rue des Brochets, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Brochets, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°22.
À propos du 22 bis Rue des Brochets, 85230 Bouin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Brochets
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Brochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Brochets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Brochets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Brochets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Brochets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Brochets dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Brochets par rapport à la voie
Sur Rue des Brochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 22 bis Rue des Brochets se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Brochets par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Brochets se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 10.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
