25 Rue des Brochets, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 431 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Brochets, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Rue des Brochets, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Brochets

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Brochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue des Brochets(2 643€)

24 Rue des Brochets(2 588€)

27 Rue des Brochets(2 640€)

22 Rue des Brochets(2 696€)

29 Rue des Brochets(2 677€)

20 bis Rue des Brochets(2 523€)

26 Rue des Brochets(2 671€)

20 Rue des Brochets(2 516€)

Prix du 25 Rue des Brochets dans son marché local

Prix du 25 Rue des Brochets par rapport à la voie

Sur Rue des Brochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 25 Rue des Brochets se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Brochets par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Brochets se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 2.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.