38 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 867 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Vignes, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 514 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 38 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Vignes(2 514€)

40 Rue des Vignes(2 515€)

15 Rue des Vignes(2 515€)

42 Rue des Vignes(2 487€)

11 Rue des Vignes(2 980€)

44 Rue des Vignes(2 521€)

34 Rue des Vignes(2 521€)

9 Rue des Vignes(2 118€)

Prix du 38 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 38 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 38 Rue des Vignes se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Vignes par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Vignes se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -2.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.