42 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 870 € à 3 323 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue des Vignes, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°40 et de 1.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 42 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 463 mètres

Ventes au 42 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 42 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2022

161 200 €(2 406 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

42 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue des Vignes(2 515€)

15 Rue des Vignes(2 515€)

44 Rue des Vignes(2 521€)

38 Rue des Vignes(2 514€)

13 Rue des Vignes(2 514€)

11 Rue des Vignes(2 980€)

34 Rue des Vignes(2 521€)

9 Rue des Vignes(2 118€)

Prix du 42 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 42 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 42 Rue des Vignes se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Vignes par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Vignes se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -3.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.