16 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 197 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 625 €/m²0 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Grain d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Grain d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Grain d'Or dans son marché local

Prix du 16 Rue du Grain d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 16 Rue du Grain d'Or se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Grain d'Or par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Grain d'Or se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Bouin et -36.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Sébastien Luneau, 85230 Bouin(2,413 €)

Rue des Jardins, 85230 Bouin(1,491 €)

Place de l'église, 85230 Bouin(1,442 €)

Impasse Sébastien Luneau, 85230 Bouin(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Grain d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Grain d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.