18 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grain d'Or, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Grain d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Grain d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grain d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Grain d'Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grain d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grain d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grain d'Or dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grain d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 18 Rue du Grain d'Or se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grain d'Or par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grain d'Or se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Bouin et -22.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
