32 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 979 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 32 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Grain d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Grain d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Grain d'Or(2 386€)

36 Rue du Grain d'Or(2 392€)

30 Rue du Grain d'Or(2 628€)

13 Rue du Grain d'Or(2 390€)

15 Rue du Grain d'Or(2 393€)

28 Rue du Grain d'Or(2 397€)

13 bis Rue du Grain d'Or(2 393€)

26 bis Rue du Grain d'Or(2 005€)

Prix du 32 Rue du Grain d'Or dans son marché local

Prix du 32 Rue du Grain d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 32 Rue du Grain d'Or se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Grain d'Or par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Grain d'Or se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -7.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.