4 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grain d'Or, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 166 mètres
Ventes au 4 Rue du Grain d'Or
Une vente a été recensée au 4 Rue du Grain d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grain d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grain d'Or, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grain d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grain d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grain d'Or dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grain d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 4 Rue du Grain d'Or se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grain d'Or par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grain d'Or se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Bouin et -36.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
