4 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 197 € à 1 982 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°2 et de 3.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 166 mètres

Ventes au 4 Rue du Grain d'Or

Une vente a été recensée au 4 Rue du Grain d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

105 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

4 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Grain d'Or(1 483€)

9 Rue du Grain d'Or(1 514€)

6 Rue du Grain d'Or(1 510€)

5 Rue du Grain d'Or(1 514€)

8 Rue du Grain d'Or(1 632€)

10 Rue du Grain d'Or(1 817€)

3 Rue du Grain d'Or(1 512€)

12 Rue du Grain d'Or(1 623€)

Prix du 4 Rue du Grain d'Or dans son marché local

Prix du 4 Rue du Grain d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 4 Rue du Grain d'Or se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Grain d'Or par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grain d'Or se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Bouin et -43.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.