50 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Marais Doux, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 26.56 % à celui du n°35 et de n°44.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 50 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1272 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 670 mètres
Ventes au 50 Rue du Marais Doux
Les 2 ventes au 50 Rue du Marais Doux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Marais Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Marais Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Marais Doux dans son marché local
Prix du 50 Rue du Marais Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 50 Rue du Marais Doux se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Marais Doux par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Marais Doux se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 32.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
