2 Rue du Pavillon, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 198 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pavillon, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°1 et de 3.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du Pavillon, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pavillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Pavillon(1 527€)

3 Rue du Pavillon(1 527€)

2 bis Rue du Pavillon(1 622€)

4 Rue du Pavillon(1 786€)

5 Rue du Pavillon(1 883€)

7 Rue du Pavillon(2 074€)

6 Rue du Pavillon(2 071€)

2 Place de l'église(1 515€)

Prix du 2 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue du Pavillon se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavillon se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Bouin et -38.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.