2 bis Rue du Pavillon, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 303 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Pavillon, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°3 et de 6.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 bis Rue du Pavillon, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bouin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pavillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Pavillon(1 527€)

1 Rue du Pavillon(1 527€)

2 Rue du Pavillon(1 584€)

4 Rue du Pavillon(1 786€)

5 Rue du Pavillon(1 883€)

7 Rue du Pavillon(2 074€)

6 Rue du Pavillon(2 071€)

2 Place de l'église(1 515€)

Prix du 2 bis Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 bis Rue du Pavillon se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Pavillon par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pavillon se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Bouin et -37.01 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.