4 Rue du Pavillon, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pavillon, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Pavillon, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bouin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Rue du Pavillon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pavillon par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pavillon se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Bouin et -30.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
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