12 Rue neuve, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 457 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue neuve, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°13 et de 3.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue neuve, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue neuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue neuve(1 845€)

15 Rue neuve(1 940€)

14 Rue neuve(1 832€)

10 Rue neuve(2 000€)

9 Rue neuve(2 021€)

17 Rue neuve(1 942€)

16 Rue neuve(2 178€)

8 Rue neuve(2 014€)

Prix du 12 Rue neuve dans son marché local

Prix du 12 Rue neuve par rapport à la voie

Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 12 Rue neuve se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue neuve par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue neuve se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Bouin et -22.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.