13 Rue neuve, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 458 € à 2 518 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue neuve, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°12 et de 4.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue neuve, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 155 mètres

Ventes au 13 Rue neuve

Une vente a été recensée au 13 Rue neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

150 000 €(1 485 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•101 m²

13 Rue neuve, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue neuve(1 999€)

15 Rue neuve(1 940€)

14 Rue neuve(1 832€)

10 Rue neuve(2 000€)

9 Rue neuve(2 021€)

17 Rue neuve(1 942€)

8 Rue neuve(2 014€)

16 Rue neuve(2 178€)

Prix du 13 Rue neuve dans son marché local

Prix du 13 Rue neuve par rapport à la voie

Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 13 Rue neuve se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue neuve par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue neuve se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Bouin et -28.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.