16 Rue neuve, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 2 110 € à 2 247 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue neuve, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°16 bis et de 12.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 16 Rue neuve, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 167 mètres

Ventes au 16 Rue neuve

Les 2 ventes au 16 Rue neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2024

241 840 €(2 103 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

16 Rue neuve, 85230 Bouin

11 décembre 2020

208 000 €(1 809 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

16 Rue neuve, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue neuve(1 938€)

17 Rue neuve(1 942€)

16 ter Rue neuve(1 945€)

19 Rue neuve(2 106€)

14 Rue neuve(1 832€)

18 Rue neuve(1 939€)

15 Rue neuve(1 940€)

21 Rue neuve(1 945€)

Prix du 16 Rue neuve dans son marché local

Prix du 16 Rue neuve par rapport à la voie

Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 16 Rue neuve se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue neuve par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue neuve se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Bouin et -15.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.