13 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 092 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°9 et de 12.85 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bournezeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1292 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Bournezeau à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 904 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 0 mètres

Ventes au 13 Avenue du Moulin

Les 0 ventes au 13 Avenue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Moulin dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 13 Avenue du Moulin se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Moulin par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Moulin se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -25.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.