9 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 845 € à 1 887 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°7 bis et de 10.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bournezeau.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Bournezeau à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 13 mètres
- Bournezeau à 1861 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 917 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 16 mètres

Ventes au 9 Avenue du Moulin

Les 2 ventes au 9 Avenue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2023

220 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

9 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau

26 juillet 2021

188 000 €(1 554 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

9 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Avenue du Moulin(1 696€)

28 Avenue du Moulin(1 696€)

13 Avenue du Moulin(1 914€)

30 Avenue du Moulin(1 976€)

7 Avenue du Moulin(1 695€)

32 Avenue du Moulin(2 084€)

34 Avenue du Moulin(1 995€)

22 bis Avenue du Moulin(1 554€)

Prix du 9 Avenue du Moulin dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Avenue du Moulin se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Moulin par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Moulin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -27.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.