9 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bournezeau.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 16 mètres
Ventes au 9 Avenue du Moulin
Les 2 ventes au 9 Avenue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 9 Avenue du Moulin se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Moulin par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Moulin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -14.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
