23 Rue de l'Abbaye, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue de l'Abbaye, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 404 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 23 Rue de l'Abbaye se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abbaye se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -21.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
