11 Rue des Aubépines, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Aubépines, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 11 Rue des Aubépines se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubépines se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -14.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
