13 Rue des Aubépines, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°11 et du 9.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Aubépines, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 304 mètres
Ventes au 13 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 13 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 13 Rue des Aubépines se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Aubépines par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Aubépines se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -23.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
