7 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1185 mètres
- - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 300 mètres
Ventes au 7 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 7 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 7 Rue des Mésanges se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mésanges par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mésanges se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -30.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 7 Rue des Mésanges à Bournezeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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