8 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 296 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000XE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Bournezeau à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 361 mètres
- Bournezeau à 2207 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1200 mètres
- Ecole primaire publique La Courte Echelle à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Mésanges(1 967€)

7 Rue des Mésanges(2 004€)

10 Rue des Mésanges(1 972€)

6 Rue des Mésanges(1 964€)

10 bis Rue des Mésanges(1 970€)

11 Rue des Mésanges(2 098€)

5 Rue des Mésanges(1 965€)

1 Rue des Mésanges(2 096€)

Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -23.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.