3 Rue du Rocher, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Rocher, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rocher, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Rue du Rocher se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rocher se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -28.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
