3 Rue du Rocher, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 200 € à 1 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Rocher, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue du Rocher, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Bournezeau à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 235 mètres
- Bournezeau à 1807 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1059 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Rocher(1 538€)

5 Rue du Rocher(1 534€)

14 Rue du Château(1 510€)

12 Rue du Château(1 542€)

16 Rue du Château(1 526€)

10 bis Rue du Château(1 539€)

9 Rue du Château(1 536€)

1 Place du Puits Jacob(1 800€)

Prix du 3 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Rue du Rocher se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rocher se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -40.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.