5 Rue du Rocher, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 004 € à 1 862 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Rocher, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Rue du Rocher, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Bournezeau à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 235 mètres
- Bournezeau à 1813 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1064 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 251 mètres

Ventes au 5 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 5 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2024

218 000 €(1 730 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•126 m²

5 Rue du Rocher, 85480 Bournezeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Rocher(1 540€)

1 Rue du Rocher(1 538€)

14 Rue du Château(1 510€)

1 Place du Puits Jacob(1 800€)

12 Rue du Château(1 542€)

10 bis Rue du Château(1 539€)

8 Rue des Halles(1 500€)

1 bis Rue des Halles(1 437€)

Prix du 5 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 5 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 5 Rue du Rocher se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Rocher par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Rocher se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -40.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.