5 Rue du Rocher, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue du Rocher, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 251 mètres
Ventes au 5 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 5 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Rocher, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 5 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 5 Rue du Rocher se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Rocher par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Rocher se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -27.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
