8 bis Avenue de la plage, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°3 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 bis Avenue de la plage, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la plage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 8 bis Avenue de la plage se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la plage par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la plage se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 108.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
