Rue des loubines, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des loubines, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des loubines dans son marché local
Prix Rue des loubines par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des loubines se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 13.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des loubines à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des loubines est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des loubines
Les ventes enregistrées Rue des loubines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des loubines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des loubines
Adresses Rue des loubines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des loubines, classées par tranches de numéros.
